《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.商品房預售廣告中不得涉及的內(nèi)容是( )。

A.交通設施狀況

B.商業(yè)設施狀況

C.裝修裝飾狀況

D.市政設施狀況

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一.二.三.四等四個資質(zhì)等級，其中四級資質(zhì)注冊資本應在( )萬元以上

A.100

B.800

C.2000

D.5000

3.邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起( )的增加。

A.效用

B.總效用

C.價值

D.使用價值

4.對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除( )后的余值為計稅依據(jù)計算繳納。

A.5%-10%

B.10%-20%

C.10%-30%

D.20%-40%

5.下列關于國家實行土地登記制度的表述中，不正確的是( )。

A.屬于國有土地的，核發(fā)《國有土地使用證》

B.屬于集體土地的，核發(fā)《國有土地使用證》

C.屬于集體土地的。核發(fā)《集體土地所有證》

D.使用集體土地的，核發(fā)《集體土地使用證》

6.房地產(chǎn)轉讓應當以申報的成交價作為繳納稅費的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的，以( )作為繳納稅費的依據(jù)。

A.成交價格

B.正常市場價格

C.評估價格

D.雙方協(xié)商價格

7.房地產(chǎn)抵押合同，屬于( )。

A.主合同

B.從合同

C.債權合同

D.擔保合同

8.城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū).近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因( )需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。

A.規(guī)劃和發(fā)展

B.建設

C.建設和發(fā)展

D.發(fā)展

9.拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應當自收到申請之日起( )日內(nèi)作出。

A.15

B.30

C.60

D.90

10.對全國的建設工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是( )。

A.國家建設部

B.全國人民代表大會常務委員會

C.國務院建設行政主管部門

D.國務院城市規(guī)劃行政管理部門

單項選擇題答案

1：C| 2：A| 3：B| 4：C| 5：B| 6：C| 7：B| 8：C| 9：B| 10：C|

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（責任編輯：何以笙簫默）